Сделка закрыта? Комиссия может идти месяцами. Есть вариант 90/10.
Комиссию за офплан застройщики обычно перечисляют в течение 30–90 дней, иногда дольше. Это устройство рынка, а не чья-то недобросовестность. Для агентов, которые не хотят ждать: мы выплачиваем комиссию сами. 90% вашей комиссии приходит в считанные дни — наша комиссия составляет 10% — а взыскание с застройщика становится нашей задачей, не вашей.
Одно сообщение — и мы пришлём условия. Без форм и документов на этом шаге.
Три шага между закрытой сделкой и деньгами на счёте
Только подтверждённые сделки — мы оцениваем и сделку, и застройщика.
Подтверждение сделки
Вы присылаете подтверждённую сделку и комиссионное соглашение. Это весь входной билет.
Вы присылаете · сделку + соглашениеОценка
Мы проверяем сделку — и застройщика. Вопрос дней, а не недель банковских комитетов.
Мы проверяем · сделку и застройщикаВыплата
90% вашей комиссии поступает на ваш счёт — в днях, а не месяцах. Наша комиссия — 10%.
Вы получаете · 90% комиссииЧто происходит дальше: право требования к застройщику переходит к нам. Взыскание становится нашей работой, не вашей.
Цифры на примере одной сделки
Иллюстративный расчёт — ваша реальная сделка оценивается индивидуально.
Пример · только для иллюстрации
Пример иллюстративный: сплит 90/10 считается от комиссии агента, а не от стоимости объекта. Итоговые суммы и сроки фиксируются в индивидуальном договоре после оценки сделки и застройщика.
Работаем с подтверждёнными офплан-сделками
- Только подтверждённые сделки. Букинг закрыт, комиссионное соглашение на руках — с «почти закрытыми» не работаем.
- Офплан-комиссия от застройщика ОАЭ. Застройщика мы оцениваем в каждой сделке.
- Агенты и агентства, работающие в Дубае. Оффер для профессионалов, которые делают офплан-сделки на месте.
- Без залогов. Решение принимается по сделке и застройщику.
Честные вопросы — прямые ответы
Насколько быстро приходят деньги на самом деле?
Оценка начинается, как только вы прислали подтверждённую сделку, а выплата приходит в считанные дни — а не за месяцы, которые может занимать расчёт застройщика. Точный срок подтверждаем по вашей сделке до подписания.
Это кредит?
Нет. Мы выплачиваем комиссию, а право требования к застройщику переходит к нам. Вам нечего возвращать — застройщик рассчитывается с нами, и добиваться этого расчёта — наша работа.
Какие сделки подходят?
Подтверждённые офплан-сделки с комиссионным соглашением на руках. Перед офером мы оцениваем и сделку, и застройщика — так что ответ даём по каждой сделке отдельно, а не «всем и каждому».
Сколько это стоит?
Наша комиссия — 10% от вашей комиссии; вы получаете оставшиеся 90%. База сплита — комиссия агента, а не стоимость объекта. Точные условия фиксируются в договоре до любой выплаты.
Нужен ли залог?
Нет. Оценка строится на сделке и застройщике — подтверждённая транзакция, понятная практика расчётов — закладывать ничего не нужно.
Кто общается с застройщиком после выплаты?
Мы. Как только право требования перешло к нам, расчёт застройщика — наша забота. Мы занимаемся выплатами комиссий с 2019 года и знаем сроки расчётов основных девелоперов ОАЭ — от Emaar до Nakheel.
Нужны условия?
Напишите нам PAYOUT на почту — разберём выплату 90/10 на вашей реальной сделке. Онлайн или в офисе в Arenco Tower.